4 Les Loups, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 225 € à 1 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Les Loups, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 4 Les Loups, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 579 mètres
- Collège Georges Besse à 615 mètres
- Lycée agricole privé Ste Jeanne d'Arc - Loches à 409 mètres
- Ecole maternelle Mariaude à 976 mètres
- Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Les Loups

Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Les Loups dans son marché local

Prix du 4 Les Loups par rapport à la voie

Sur Les Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 4 Les Loups se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Les Loups par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Loups se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Loches et -28.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robet Pinget, 37600 Loches(1,780 €)

Rue des Loups, 37600 Loches(1,842 €)

Rue de Puygibault, 37600 Loches(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 4 Les Loups

Les biens actuellement en vente autour du 4 Les Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.