1 Rue des Loups, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 256 € à 1 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Loups, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Rue des Loups, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Besse à 339 mètres
- Collège Georges Besse à 339 mètres
- Lycée agricole privé Ste Jeanne d'Arc - Loches à 219 mètres
- Ecole maternelle Mariaude à 983 mètres
- Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 868 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Loups

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Loups dans son marché local

Prix du 1 Rue des Loups par rapport à la voie

Sur Rue des Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 1 Rue des Loups se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Loups par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Loups se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Loches et -27.99 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Loups, 37600 Loches(1,842 €)

Rue Robet Pinget, 37600 Loches(1,780 €)

Rue de la Gaité, 37600 Loches(1,923 €)

Rue Paul Delvaux, 37600 Loches(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Loups

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.