52 Rue des Lys, 37600 Loches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 609 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue des Lys, 37600 Loches, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°54 et de 0.29 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 52 Rue des Lys, 37600 Loches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Loches.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1008 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Scolaire à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 780 mètres
- Collège Georges Besse à 937 mètres
- Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 780 mètres
- Ecole maternelle Mariaude à 685 mètres
- Ecole élémentaire Alfred De Vigny à 1136 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue des Lys

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Lys dans son marché local

Prix du 52 Rue des Lys par rapport à la voie

Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 52 Rue des Lys se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Lys par rapport à Loches et à Indre-et-Loire

À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Lys se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Loches et -7.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 37600 Loches(2,016 €)

Rue de Puygibault, 37600 Loches(2,025 €)

Rue de Beaugerais, 37600 Loches(2,077 €)

Rue Jean Boucher, 37600 Loches(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Lys

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Lys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.