44 Rue Saint Jacques, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°42 bis et de 9.54 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue Saint Jacques, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 239 mètres
- - Loches à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 969 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 969 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 987 mètres
Ventes au 44 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée au 44 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 44 Rue Saint Jacques se situe 31.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Jacques par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Jacques se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Loches et 8.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
