47 Rue Saint Jacques, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 47 Rue Saint Jacques, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Loches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 309 mètres
- - Loches à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Denis à 899 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 899 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 918 mètres
Ventes au 47 Rue Saint Jacques
Les 0 ventes au 47 Rue Saint Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 47 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 47 Rue Saint Jacques se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Saint Jacques par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des appartements atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Saint Jacques se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Loches et 11.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loches augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Rue Saint Jacques
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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