24 bis Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 24 bis Rue Victor Hugo, 37600 Loches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Loches.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 276 mètres
- - Loches à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Thérèse Planiol à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Denis à 441 mètres
- - Lycée général privé Saint Denis à 441 mètres
- - Ecole maternelle Alban Sarraute à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Lamblardie à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 24 bis Rue Victor Hugo se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Victor Hugo par rapport à Loches et à Indre-et-Loire
À Loches, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue Victor Hugo se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Loches et -13.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loches a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 908 €/m² sur la période récente.
