492 Les Pres Potets, 37240 Manthelan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 492 Les Pres Potets, 37240 Manthelan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Manthelan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Loches à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Garand à 723 mètres
Ventes au 492 Les Pres Potets
Les 0 ventes au 492 Les Pres Potets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Les Pres Potets dans son marché local
Prix du 492 Les Pres Potets par rapport à la voie
Sur Les Pres Potets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 492 Les Pres Potets se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Les Pres Potets par rapport à Manthelan et à Indre-et-Loire
À Manthelan, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 492 Les Pres Potets se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Manthelan et -5.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manthelan baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
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