45 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 1 921 € à 3 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Monts, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°45 bis et de 4.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 45 Rue de Monts, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1560 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1557 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 305 mètres
- Ecole maternelle à 246 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Monts

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Monts dans son marché local

Prix du 45 Rue de Monts par rapport à la voie

Sur Rue de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 45 Rue de Monts se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Monts par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Monts se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 21.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.