102 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 955 € à 3 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°115 et de 0.35 % à celui du n°113 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 102 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site castral de Montbazon à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grange Barbier à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 512 mètres
- Ecole maternelle à 739 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 727 mètres

Ventes au 102 Rue Nationale

Les 0 ventes au 102 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 102 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 102 Rue Nationale se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Nationale se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Montbazon et 18.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbazon baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 649 €/m² sur la période récente.