42 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 418 € à 1 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 794 € à 2 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°40 et de 12.61 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 42 Rue Nationale, 37250 Montbazon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montbazon.
1 niveau - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Courtille à 474 mètres
- Montbazon à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 557 mètres
- Ecole maternelle à 366 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Louis à 268 mètres

Ventes au 42 Rue Nationale

Les 0 ventes au 42 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 42 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 42 Rue Nationale se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire

À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Nationale se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 43.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.