494 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 494 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 680 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
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À propos du 494 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montbazon.
2 niveaux - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Barbier à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 764 mètres
- - Ecole maternelle à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 1044 mètres
Ventes au 494 Rue Nationale
Les 0 ventes au 494 Rue Nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 494 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 494 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 494 Rue Nationale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 494 Rue Nationale se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 38.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
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