81 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 81 Rue Nationale, 37250 Montbazon, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°66 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 81 Rue Nationale, 37250 Montbazon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montbazon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 265 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Albert Camus à 590 mètres
- - Montbazon à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 441 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Louis à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 81 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 81 Rue Nationale se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Nationale par rapport à Montbazon et à Indre-et-Loire
À Montbazon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Nationale se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Montbazon et 43.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbazon a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 877 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
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