5 Allée des Pétunias, 37530 Nazelles-Négron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Pétunias, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 et de 2.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Allée des Pétunias, 37530 Nazelles-Négron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Cisse à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Val de Cisse à 1115 mètres
Ventes au 5 Allée des Pétunias
Les 2 ventes au 5 Allée des Pétunias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Pétunias dans son marché local
Prix du 5 Allée des Pétunias par rapport à la voie
Sur Allée des Pétunias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 5 Allée des Pétunias se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Pétunias par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire
À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Pétunias se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 28.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
