3 Rue de Négron, 37530 Nazelles-Négron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 680 €

de 2 048 € à 3 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Négron, 37530 Nazelles-Négron, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Négron, 37530 Nazelles-Négron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Nazelles-Négron.
1 niveau - 858 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2075 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2074 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2077 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2076 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camping à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Val de Cisse à 177 mètres
- Ecole élémentaire Val de Cisse à 130 mètres

Ventes au 3 Rue de Négron

Les 0 ventes au 3 Rue de Négron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Négron dans son marché local

Prix du 3 Rue de Négron par rapport à la voie

Sur Rue de Négron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Rue de Négron se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Négron par rapport à Nazelles-Négron et à Indre-et-Loire

À Nazelles-Négron, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Négron se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Nazelles-Négron et 22.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nazelles-Négron baissé de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au premier semestre 2020 à 2 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.