18 les Caves, 37190 Neuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 134 € à 1 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 les Caves, 37190 Neuil, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.37 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 les Caves, 37190 Neuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuil.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Perpet à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 18 les Caves

Aucune vente n'a été recensée au 18 les Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 les Caves(1 366€)

150 les Caves(1 493€)

10 Rue de la Tour(1 365€)

14 Rue de la Tour(1 365€)

16 Rue de la Tour(1 364€)

8 bis Rue de la Tour(1 363€)

12 Rue de la Tour(1 366€)

18 Rue de la Tour(1 364€)

Prix du 18 les Caves dans son marché local

Prix du 18 les Caves par rapport à la voie

Sur les Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 18 les Caves se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 les Caves par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire

À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 les Caves se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Neuil et -37.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil baissé de 22.75 % sur 1 an et baissé de 24.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.