2 a Rue des Varannes, 37190 Neuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 1 107 € à 1 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue des Varannes, 37190 Neuil, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 a Rue des Varannes, 37190 Neuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Neuil.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Ventes au 2 a Rue des Varannes

Les 0 ventes au 2 a Rue des Varannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue des Varannes dans son marché local

Prix du 2 a Rue des Varannes par rapport à la voie

Sur Rue des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 a Rue des Varannes se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue des Varannes par rapport à Neuil et à Indre-et-Loire

À Neuil, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Varannes se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Neuil et -40.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuil baissé de 22.75 % sur 1 an et baissé de 24.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2021 à 2 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.