74 Rue de Vaufoynard, 37210 Rochecorbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Vaufoynard, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°61 bis mais inférieur de 3.14 % à celui du n°5957.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 74 Rue de Vaufoynard, 37210 Rochecorbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rochecorbon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1507 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvoie à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maupas Philippe à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Maupas Philippe à 1029 mètres
Ventes au 74 Rue de Vaufoynard
Les 2 ventes au 74 Rue de Vaufoynard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Vaufoynard dans son marché local
Prix du 74 Rue de Vaufoynard par rapport à la voie
Sur Rue de Vaufoynard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 74 Rue de Vaufoynard se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Vaufoynard par rapport à Rochecorbon et à Indre-et-Loire
À Rochecorbon, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Vaufoynard se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Rochecorbon et 97.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochecorbon a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 3 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
