2 Clos des Baudellieres, 37360 Rouziers-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Baudellieres, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Clos des Baudellieres, 37360 Rouziers-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rouziers-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1343 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Maisonnave à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Baudellieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Baudellieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Baudellieres dans son marché local
Prix du 2 Clos des Baudellieres par rapport à la voie
Sur Clos des Baudellieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 Clos des Baudellieres se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Baudellieres par rapport à Rouziers-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Rouziers-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Baudellieres se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Rouziers-de-Touraine et 25.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouziers-de-Touraine a augmenté de 48.17 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au premier semestre 2024 à 1 631 €/m² au premier semestre 2025.
