104 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 363 € à 3 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°105 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 104 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pourtalès à 7 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 2531 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1971 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 1273 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue de Cangé

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue de Cangé(2 936€)

102 Rue de Cangé(2 717€)

107 Rue de Cangé(2 938€)

100 Rue de Cangé(2 846€)

99 Rue de Cangé(2 844€)

109 Rue de Cangé(2 943€)

98 Rue de Cangé(2 923€)

111 Rue de Cangé(2 728€)

Prix du 104 Rue de Cangé dans son marché local

Prix du 104 Rue de Cangé par rapport à la voie

Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 104 Rue de Cangé se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Cangé se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 30.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.