126 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 1 897 € à 3 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 126 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°137 et de 7.25 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 126 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 2 logements - 2265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Cangé à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 2682 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 2160 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 1460 mètres

Absence de ventes récentes au 126 Rue de Cangé

Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

137 Rue de Cangé(2 490€)

127 Rue de Cangé(2 456€)

128 Rue de Cangé(2 493€)

125 Rue de Cangé(2 566€)

141 Rue de Cangé(2 597€)

123 Rue de Cangé(2 564€)

143 Rue de Cangé(2 620€)

117 Rue de Cangé(2 643€)

Prix du 126 Rue de Cangé dans son marché local

Prix du 126 Rue de Cangé par rapport à la voie

Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 126 Rue de Cangé se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue de Cangé se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 20 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.