176 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 750 € à 4 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°1740.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 176 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Cangé à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 2969 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 2501 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 1800 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Rue de Cangé

Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

174 Rue de Cangé(3 139€)

185 Rue de Cangé(3 290€)

183 Rue de Cangé(3 282€)

180 Rue de Cangé(3 283€)

172 Rue de Cangé(3 138€)

162 Rue de Cangé(3 274€)

179 Rue de Cangé(3 277€)

187 Rue de Cangé(3 287€)

Prix du 176 Rue de Cangé dans son marché local

Prix du 176 Rue de Cangé par rapport à la voie

Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 176 Rue de Cangé se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de Cangé se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 49.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.