197 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 102 €

de 2 041 € à 4 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°195 et de 8.85 % à celui du n°191.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 197 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0276 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Cangé à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 3017 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 2577 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 1876 mètres

Absence de ventes récentes au 197 Rue de Cangé

Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Rue de Cangé dans son marché local

Prix du 197 Rue de Cangé par rapport à la voie

Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 197 Rue de Cangé se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de Cangé se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 41.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.