52 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 616 € à 3 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°54 et de 0.23 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 52 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héraults à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 2216 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1523 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 848 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Cangé

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue de Cangé(2 990€)

51 Rue de Cangé(2 993€)

50 Rue de Cangé(3 032€)

53 Rue de Cangé(2 866€)

55 Rue de Cangé(2 868€)

45 Rue de Cangé(2 936€)

58 Rue de Cangé(2 869€)

43 Rue de Cangé(2 849€)

Prix du 52 Rue de Cangé dans son marché local

Prix du 52 Rue de Cangé par rapport à la voie

Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 52 Rue de Cangé se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Cangé se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 36.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.