62 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 973 €

de 2 616 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 62 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héraults à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 2244 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1580 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 897 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue de Cangé

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Cangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue de Cangé(2 869€)

64 Rue de Cangé(2 976€)

55 Rue de Cangé(2 868€)

53 Rue de Cangé(2 866€)

68 Rue de Cangé(3 066€)

51 Rue de Cangé(2 993€)

54 Rue de Cangé(2 990€)

56 Rue de Cangé(2 942€)

Prix du 62 Rue de Cangé dans son marché local

Prix du 62 Rue de Cangé par rapport à la voie

Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 62 Rue de Cangé se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de Cangé se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 35.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.