76 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 110 € à 3 389 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 76 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°78 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 76 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pourtalès à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 2349 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 1735 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 1043 mètres

Ventes au 76 Rue de Cangé

Une vente a été recensée au 76 Rue de Cangé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

242 000 €(3 184 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

76 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue de Cangé(3 083€)

79 Rue de Cangé(2 956€)

59 Rue de Cangé(3 106€)

80 Rue de Cangé(2 960€)

74 Rue de Cangé(3 141€)

82 Rue de Cangé(2 967€)

57 Rue de Cangé(3 021€)

1 Rue du château(2 985€)

Prix du 76 Rue de Cangé dans son marché local

Prix du 76 Rue de Cangé par rapport à la voie

Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 76 Rue de Cangé se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Cangé se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 37.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.