85 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°84 et de 0.24 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue de Cangé, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pourtalès à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 2395 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1806 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 1111 mètres
Ventes au 85 Rue de Cangé
Les 2 ventes au 85 Rue de Cangé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Cangé dans son marché local
Prix du 85 Rue de Cangé par rapport à la voie
Sur Rue de Cangé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 85 Rue de Cangé se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Cangé par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Cangé se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 32.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
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