22 bis Rue de la Canauderie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Canauderie, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°17 et de 0.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue de la Canauderie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierres Plates à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 972 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1162 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Canauderie
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Canauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Canauderie dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Canauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Canauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 22 bis Rue de la Canauderie se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Canauderie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Canauderie se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 62.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
