18 Avenue andré ampère/Rue louis-yannick baillargeaux, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue andré ampère/Rue louis-yannick baillargeaux, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°23 et de 18.79 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Avenue andré ampère/Rue louis-yannick baillargeaux, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 35 parkings - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 1341 mètres
Ventes au 18 Avenue andré ampère/Rue louis-yannick baillargeaux
Les 5 ventes au 18 Avenue andré ampère/Rue louis-yannick baillargeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue andré ampère/Rue louis-yannick baillargeaux dans son marché local
Prix du 18 Avenue andré ampère/Rue louis-yannick baillargeaux par rapport à la voie
Sur Avenue andré ampère/Rue louis-yannick baillargeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 18 Avenue andré ampère/Rue louis-yannick baillargeaux se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue andré ampère/Rue louis-yannick baillargeaux par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue andré ampère/Rue louis-yannick baillargeaux se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 32.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
