44 Boulevard Charles de Gaulle, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°42 et de 0.23 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 44 Boulevard Charles de Gaulle, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 24 parkings - 485 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engerand à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 690 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 413 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 429 mètres
Ventes au 44 Boulevard Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 44 Boulevard Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 44 Boulevard Charles de Gaulle se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Charles de Gaulle se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 72.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
