45 Rue Bretonneau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bretonneau, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 45 Rue Bretonneau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 78 parkings - 2067 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Blanches à 348 mètres
Ventes au 45 Rue Bretonneau
Les 4 ventes au 45 Rue Bretonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 45 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 45 Rue Bretonneau se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bretonneau par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Bretonneau se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 73.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
