22 Rue du Docteur Émile Roux, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Émile Roux, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue du Docteur Émile Roux, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engerand à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 759 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 489 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Émile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Émile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Émile Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Émile Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Émile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 22 Rue du Docteur Émile Roux se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Émile Roux par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Émile Roux se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 121.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
