2 Rue du Docteur Guérin, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Docteur Guérin, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sibotière à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 Rue du Docteur Guérin se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Guérin se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 85.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
