45 Rue du Docteur Trousseau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Trousseau, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 45 Rue du Docteur Trousseau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 634 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 609 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Docteur Trousseau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Docteur Trousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Trousseau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Trousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Trousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 45 Rue du Docteur Trousseau se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Trousseau par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Docteur Trousseau se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 41.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
