19 Rue du Docteur Velpeau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Docteur Velpeau, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°21 et de 15.09 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 19 Rue du Docteur Velpeau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 99 parkings - 577 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 562 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 582 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 584 mètres
Ventes au 19 Rue du Docteur Velpeau
Les 4 ventes au 19 Rue du Docteur Velpeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Docteur Velpeau dans son marché local
Prix du 19 Rue du Docteur Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 19 Rue du Docteur Velpeau se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Docteur Velpeau par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Docteur Velpeau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 56.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
