1 bis Rue du Docteur Velpeau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Docteur Velpeau, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 bis Rue du Docteur Velpeau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 12 parkings - 184 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 460 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 407 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 411 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Docteur Velpeau
Les 3 ventes au 1 bis Rue du Docteur Velpeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Docteur Velpeau dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Docteur Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 1 bis Rue du Docteur Velpeau se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Docteur Velpeau par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Docteur Velpeau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 53.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
