25 Rue du Docteur Velpeau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Velpeau, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 b et de 9.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 25 Rue du Docteur Velpeau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 618 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 641 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 643 mètres
Ventes au 25 Rue du Docteur Velpeau
Les 3 ventes au 25 Rue du Docteur Velpeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Velpeau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 25 Rue du Docteur Velpeau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Velpeau par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Docteur Velpeau se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 38.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
