33 Rue du Docteur Velpeau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Docteur Velpeau, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°31 et de 0.15 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 33 Rue du Docteur Velpeau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménardière à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 679 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 704 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Docteur Velpeau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Docteur Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Docteur Velpeau dans son marché local
Prix du 33 Rue du Docteur Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 33 Rue du Docteur Velpeau se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Docteur Velpeau par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Docteur Velpeau se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 30.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
