7 Rue du Docteur Velpeau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Velpeau, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°5 et de 12.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Rue du Docteur Velpeau, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 474 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 451 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 455 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Velpeau
Les 6 ventes au 7 Rue du Docteur Velpeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Velpeau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 7 Rue du Docteur Velpeau se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Velpeau par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Velpeau se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 33.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
