34 Rue François Rabelais, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue François Rabelais, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béchellerie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bechellerie à 352 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 34 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 34 Rue François Rabelais se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue François Rabelais par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue François Rabelais se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 66.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Loire a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 20.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 330 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
