2 Rue Roland Engerand, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roland Engerand, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 27.92 % à celui du n°9 et de 26.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 2 Rue Roland Engerand, 37540 Saint-Cyr-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier de Gaulle-Ménardière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engerand à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 502 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 255 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Engerand à 271 mètres
Ventes au 2 Rue Roland Engerand
Les 15 ventes au 2 Rue Roland Engerand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roland Engerand dans son marché local
Prix du 2 Rue Roland Engerand par rapport à la voie
Sur Rue Roland Engerand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Rue Roland Engerand se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roland Engerand par rapport à Saint-Cyr-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Saint-Cyr-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roland Engerand se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Loire et 14.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Loire a augmenté de 8.68 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 354 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
