63 Grande Rue, 37800 Saint-Épain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 513 € à 2 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Grande Rue, 37800 Saint-Épain, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°61 et de 0.22 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 63 Grande Rue, 37800 Saint-Épain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 350 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte fortifiée à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 63 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Grande Rue(1 787€)

59 Grande Rue(1 789€)

70 Grande Rue(1 783€)

57 Grande Rue(1 784€)

70 bis Grande Rue(1 769€)

55 Grande Rue(1 676€)

68 Grande Rue(1 672€)

53 Grande Rue(1 672€)

Prix du 63 Grande Rue dans son marché local

Prix du 63 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 63 Grande Rue se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Grande Rue par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire

À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Grande Rue se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Épain et -18.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.