72 Grande Rue, 37800 Saint-Épain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 72 Grande Rue, 37800 Saint-Épain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Épain.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte fortifiée à 180 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Ventes au 72 Grande Rue
Les 0 ventes au 72 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Grande Rue dans son marché local
Prix du 72 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 72 Grande Rue se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Grande Rue par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire
À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Grande Rue se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -17.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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