1 le clos de bel air, 37800 Saint-Épain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 453 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 le clos de bel air, 37800 Saint-Épain, affiche un prix moyen de 1 986 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 le clos de bel air, 37800 Saint-Épain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Épain.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 le clos de bel air

Aucune vente n'a été recensée au 1 le clos de bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 le clos de bel air dans son marché local

Prix du 1 le clos de bel air par rapport à la voie

Sur le clos de bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 1 le clos de bel air se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 le clos de bel air par rapport à Saint-Épain et à Indre-et-Loire

À Saint-Épain, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le clos de bel air se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Épain et -9.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Épain a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 2 087 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.