23 Avenue du 11 Novembre, 37380 Saint-Laurent-en-Gâtines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°25 et de 3.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Avenue du 11 Novembre, 37380 Saint-Laurent-en-Gâtines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Laurent-en-Gâtines.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Ventes au 23 Avenue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 23 Avenue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 23 Avenue du 11 Novembre se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 11 Novembre par rapport à Saint-Laurent-en-Gâtines et à Indre-et-Loire
À Saint-Laurent-en-Gâtines, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 11 Novembre se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-en-Gâtines et -5.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-en-Gâtines a baissé de 31.3 % sur 1 an et baissé de 32.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
