2 bis Rue du 11 Novembre, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°2 et de 10.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue du 11 Novembre, 37270 Saint-Martin-le-Beau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-le-Beau.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Martin-le-Beau à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 830 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergeronnerie à 149 mètres
Ventes au 2 bis Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 bis Rue du 11 Novembre se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Saint-Martin-le-Beau et à Indre-et-Loire
À Saint-Martin-le-Beau, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du 11 Novembre se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-le-Beau et 10.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-le-Beau a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 949 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
