62 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 754 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 62 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 269 mètres
Ventes au 62 Avenue Saint-Vincent
Les 0 ventes au 62 Avenue Saint-Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 62 Avenue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 754 €/m², le 62 Avenue Saint-Vincent se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Saint-Vincent par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue Saint-Vincent se situe 44.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -65.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
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