68 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

756 €

de 691 € à 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 756 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 68 Avenue Saint-Vincent, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1729 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Avenue Saint-Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 68 Avenue Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 68 Avenue Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 68 Avenue Saint-Vincent se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Avenue Saint-Vincent par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Avenue Saint-Vincent se situe 44.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -65.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.