1 Impasse de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Impasse de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Port-Guyet (ancien logis de Marie Dupin) à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Rodaie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Rodaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Rodaie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Rodaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rodaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 1 Impasse de la Rodaie se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Rodaie par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Rodaie se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -49.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
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