7 Passage des Bons Amis, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 1 036 € à 1 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage des Bons Amis, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Passage des Bons Amis, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
1 niveau - 492 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1610 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1578 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'eglise à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 112 mètres

Ventes au 7 Passage des Bons Amis

Les 0 ventes au 7 Passage des Bons Amis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage des Bons Amis dans son marché local

Prix du 7 Passage des Bons Amis par rapport à la voie

Sur Passage des Bons Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 7 Passage des Bons Amis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage des Bons Amis par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Bons Amis se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -43.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.