31 Route de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 et de 0.09 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Route de la Rodaie, 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Port-Guyet (ancien logis de Marie Dupin) à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Rodaie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Rodaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Rodaie dans son marché local
Prix du 31 Route de la Rodaie par rapport à la voie
Sur Route de la Rodaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 31 Route de la Rodaie se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Rodaie par rapport à Saint-Nicolas-de-Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Saint-Nicolas-de-Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Rodaie se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Bourgueil et -49.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Bourgueil baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 258 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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